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대림산업, ‘e편한세상 금정산’ 4월 분양
합리적인 분양가, 역세권∙브랜드∙대단지∙학세권 장점 고루 갖춰
- 금정산의 쾌적함과 뛰어난 조망권 확보, 우수한 일조권도 장점
 
환경이슈신문   기사입력  2018/04/02 [19:13]

지하 4층~지상 28층, 11개동, 총 1,969가구 중 1,239가구 일반분양

주거환경개선사업지구로 본격 개발되는 만덕동, 부산 북구 신흥 주거지로 탈바꿈

 

▲ 대림산업, ‘ e 편한세상 금정산’  메인투시도 (야경)    

 

대림산업은 4월 중 부산 북구 만덕동 818번지 일대에 ‘e편한세상 금정산’을 분양할 예정이다. 만덕5구역 주거환경개선사업지구 내 2블록에 공급하는 e편한세상 금정산은 지하 4층~지상 28층, 11개동으로 구성되었다. 이번 사업은 LH와 대림산업이 공동시행하고, 대림산업이 시공하는 사업으로 총 1,969가구 중 1,239가구가 공공분양으로 일반에 공급된다. 일반에 공급되는 전용면적 별 가구수는 △59㎡ 134가구 △74㎡ 52가구 △84㎡ 1,053가구로 구성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 이뤄졌으며, 전용면적 84㎡ 타입이 전체 분양 물량의 85%를 차지한다. 더불어 전 세대가 남향 위주로 배치됐다.

 

■ 금정산의 쾌적함…역세권+학세권에 해운대가 10분대로 뚫리는 교통 호재까지!
e편한세상 금정산은 그린 프리미엄을 톡톡히 누릴 수 있는 입지적 장점으로 자연 친화적인 환경을 갖췄다. 부산에서 가장 높은 금정산 자락에 위치해 쾌적함과 뛰어난 조망을 자랑한다. 남측으로는 낙동강 및 백양산 인접해 있어 산책과 등산 등 여유롭고 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 일조권도 우수하다.

 

편리한 교통환경과 개발계획을 갖춘 점도 e편한세상 금정산의 강점이다. 단지 인근으로는 부산 지하철 3호선 만덕역이 위치해 대중교통 이용이 수월하며 만덕대로, 만덕1∙2터널 및 남해고속도로를 통해 시내 곳곳과 연결된다. 또한 향후 만덕3터널(2020년 예정)과 만덕~센텀 도시고속화도로(2023년 예정)가 개통되면 도심 접근성도 대폭 개선될 것으로 기대된다. 현재 차량 이용 시 만덕터널 등의 상습 정체로 해운대까지 1시간 이상 소요됐던 구간의 이동 시간이 10분대로 줄어들 전망이다.

 

■ 주건환경개선사업으로 부산북구의 새로운 주거중심으로 탈바꿈
e편한세상 금정산이 들어서는 만덕동 일대는 김해, 밀양, 대구 등으로의 진∙출입하는 관문으로 입지적으로도 중요성이 높게 평가되는 지역이다. 동래구와 터널로 연결돼 있는 만큼 ‘동래 생활권’으로도 손색이 없다. 또, 주거환경개선사업 개발이 본격화되며 앞서 공급한 단지를 포함한 3,700여 가구의 대규모 신규 아파트가 들어서면 만덕동은 부산 북구의 새로운 주거 중심지로 탈바꿈할 것으로 기대된다.

 

주변 생활 인프라도 풍부하다. 메가마트(덕천점)와 뉴코아 아울렛, 만덕시장 등도 가깝다. 만덕동 일대가 주거환경개선사업지구로 개발되는 만큼 사업지 인근의 노후화된 상권도 재정비가 진행되고 있어 생활 인프라도 확충될 것으로 예상된다. 도보권에 초중교가 위치한 학세권 아파트로 상학초(도보 5분), 만덕중(도보 10분)이 가까워 통학 여건이 우수하다. 인근에 디지털도서관도 위치한다.

 

■ 공공분양으로 내집마련…e편한세상 브랜드 경쟁력 까지
e편한세상 금정산은 희소성 높은 공공분양으로 내집마련을 준비하는 무주택자의 높은 관심이 예상된다. 합리적인 분양가로 공급돼 청약 수요가 집중될 것으로 보인다. 공공분양 아파트를 메이저 건설사 브랜드로 공급한다는 점도 특징이다. 만덕동에 처음 들어서는 e편한세상 아파트로 브랜드 프리미엄도 기대된다. 여기에 대규모 단지에 수요자들의 선호가 높은 중소형 평형 100%로 구성해 경쟁력을 높였다.

 

▲   대림산업,  ‘e 편한세상 금정산’  조감도    

 

e편한세상 금정산은 대림산업만의 특화 설계가 도입된다. 세대 내부에는 모서리 부분까지 끊김 없는 단열라인과 열교 설계가 적용돼 결로 발생을 최소화했다. 가족 활동이 많은 거실과 주방에 일반 아파트보다 2배 두꺼운 60mm의 바닥 차음재를 적용해 층간소음을 효과적으로 줄일 수 있어 입주민들의 주거 만족도를 높일 계획이다. 스마트폰 애플리케이션을 통해 거실 조명, 가스, 난방 등을 제어하고 세대 방문자, 에너지 사용량 등을 조회할 수 있는 스마트홈 시스템도 적용된다. 이 밖에 단지 내 발생하는 범죄를 사전에 예방하기 위한 200만화소 고화질 CCTV 등 보안시스템을 강화할 계획이다.

 


대림산업 분양 관계자는 “노후 주거지 비중이 높은 만덕동 일대에 신규 공급 물량을 기다려왔던 수요자들이 많았기 때문에, 신흥 주거지로 거듭나고 있는 이른바 ‘NEW만덕’에서 분양 예정인 e편한세상 금정산에 대한 기대감이 크다”며 “공공분양으로 합리적인 가격으로 공급되는데다 3호선 만덕역 이용이 편리하고, 만덕3터널, 만덕~센텀 도시고속화도로가 개통되면 부산 도심으로 접근성이 대폭 우수해지는 만큼 향후 미래가치가 뛰어나다”고 말했다.

 

e편한세상 금정산의 주택전시관은 부산광역시 해운대구 우동 1522번지에 마련될 예정이다.

 

분양문의: 051-337-2001

 

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기사입력: 2018/04/02 [19:13]  최종편집: ⓒ hkisnews.com
 
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